Baigiantis metams, vis dažniau galvojame, ką mums atneš Naujieji, ir kitais metais ypač daug mokestinių pasikeitimų, ir tai liečia ne vien verslą, įmones, bet ir fizinius asmenis. Daugelis Lietuvoje turi nuosavą būstą. Ar savininkas yra deklaravęs gyvenamą vietą, ar ne, priklausys NT apmokestinimas. Atsiranda sąvoka pagrindinis gyvenamasis būstas.
Šis būstas bus apmokestinamas tik jo mokestinei vertei viršijus 450 tūkst. eurų sumą. Jeigu pagrindinis gyvenamasis būstas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, tuomet jis bus apmokestinamas tik jei viršys 900 tūkst. eurų sumą.
Jei bus viršyta šios vertės, mokesčio tarifas sudarys 0,1-1%. Konkrečiai mokesčio tarifą viršijančiai daliai kiekviena savivaldybė nusistatys atskirai. Savivaldybė iki 2025 m. gruodžio mėn. nustatys tarifus, o jeigu ne, tai tarifas bus 0,1 proc. tai daliai, kuri viršys nustatytas ribas.
Už antrą ir paskesnius NT mokestis bus nustatomas sumuojant jų mokestines vertes:
Pasitikrinti savo turimo NT mokestinę vertę galima Registrų centro svetainėje – paieškai reikalingas NT unikalus numeris. Mokestį reiks sumokėti iki 2027.03.01. NT dydį apskaičiuos VMI panašiai, kaip dabar žemės mokestį. Nuo 2026 metų bus naujai nustatytos NT mokestinės vertės. Kai kurių NT objektų mokestinės vertės nuo 2021 m. iki 2026 m. galėjo išaugti kelis kartus. Paskutinis masinis vertinimas atliktas 2021 m. sausio 1 d. Ši aplinkybė sąlygos ir proporcingą NT mokesčio padidėjimą.
Jeigu savininkas nesutiks su RC nustatyta verte, jis galės teikti skundą per 3 mėn. nuo vertės nustatymo, t. y. iki 2026 m. kovo 31 d. Toks skundas galės būti teikiamas tik vieną kartą po mokestinės vertės nustatymo, skundą reiks pagrįsti argumentais. Kitas būdas – iki kovo 31 d. teikti RC prašymą mokestine verte laikyti mokesčio mokėtojo apskaičiuotą individualų NT vertinimą, kuris turi atitikti teisės reikalavimus.
Tad visi brangaus NT savininkai turės laiko 3 mėn. po Naujų Metų susipažinti su NT verte ir pasirūpinti, kad mokamas būtų racionalus ir pagrįstas mokestis.
