Vakar paminėjome buhalterių dieną. Profesija skirta atidiems, reikliems ir šiek tiek kūrybiškiems.
Tačiau atsivertus apskaitos ir mokesčių naujienas supranti, kad šventėms laiko skirti daug negali.
Daug įvairių naujienų ar išaiškinimų ne tik juridiniams, bet ir fiziniams asmenims, kurie kartais vykdo tikrai įvairias ekonomines veiklas.
Kadangi nekilnojamojo turto nuoma daugumoje verčiasi fiziniai asmenys, tai ilgalaikė ir trumpalaikė nuoma. Ir kol kas buvo labai viliojanti verslo forma, nes mokesčiai daug mažesni nei su darbo santykiais, o taip pat labai nemažas šešėlis, ir veikla tuomet išvis pelninga.
Trumpalaikę NT nuomą daugelis vykdo per įvairias platformas. Nuo 2023-01-01 įsigaliojus MAĮ 61-3 str. nuostatoms, platformų operatoriams atsirado prievolė kartą per metus, iki sausio 31 d., teikti VMI praėjusių kalendorinių metų informaciją apie platformas naudojančių pardavėjų gaunamas pajamas, sudarytus sandorius ir kitą su apmokestinimu susijusią informaciją.
Tačiau tik dabar VMI išleido šio straipsnio komentarą, ir nuostatos taikomos tiek Lietuvoje, tiek užsienyje registruotiems platformų operatoriams.
Platformų operatoriai turi kaupti, tikrinti ir teikti VMI duomenis apie platformos pardavėjus tuo atveju, jeigu yra tenkinamos abi šios sąlygos:
Platformos operatoriai turi prievolę kaupti ir saugoti duomenis 5 metus, informuoti pardavėjus apie atlygį, apie kurį pranešta VMI. Jei jie nevykdo prievolių, tai VMI gali priimti sprendimą panaikinti galimybę pasiekti interneto svetainę.
Tad žinios apie gautas pajamas iš trumpalaikės nuomos, taip pat kitos įvairios prekybos ir paslaugų teikimo pajamų sumos pasiekia VMI, ir mokesčius iš šios vykdomos veiklos teks susimokėti. Ypač tai aktualu taps nuo 2026 metų, kai bus taikomi įvairūs pajamų mokesčio tarifai, ir gautas atlygis turės įtakos bendram GPM tarifui.
Daugiau informacijos: VMI prie FM 2025-08-19 raštas Nr. R-3212 „Dėl Mokesčių administravimo įstatymo komentaro (apibendrinto paaiškinimo) parengimo“
